Зонирование участка под застройку относится к предпроектным мероприятиям, когда на начальном этапе анализируются такие характеристики участка,
как профиль рельефа, состав почвы, наличие грунтовых вод, высота снежного покрова, направленность розы ветров, ориентированность участка к солнечному освещению, а так же риски проявления паводковых, ливневых и талых вод в больших объемах. Затем на основе полученных данных определяют точное местоположение закладки дома и отводят площадь под будущие постройки хозяйственного и бытового назначения.
Дом на рельефных участках обычно располагают на возвышенности в самом сухом месте, входной дверью в сторону калитки или ворот. На ровных участках особых ограничений нет, во главу угла ставят близость к дороге, направление ветра и солнечных лучей. В зависимости от вышеизложенных факторов, жилое строение может располагаться как на переднем плане участка, так и в его глубине или в середине участка. Во всех случаях обязательно учитываются нормативные расстояния от красной линии, соседних зданий и ограждений.
На участке, отводимом под строительство, рекомендуется выделять следующие функциональные зоны:
- жилая;
- хозяйственная;
- сад и огород;
- зона отдыха.
Подобное разделение достаточно условно, но вместе с тем оно требует предварительной проработки на этапе проектирования.
Хозяйственная зона
Хозяйственную зону традиционно рекомендуется располагать в северной и северо-западной частях земельного надела, желательно в глубине или на краю участка, чтобы обеспечить соблюдение санитарных расстояний между жилым домом и такими «грязными» постройками, как скотный сарай, уличный туалет, локальная канализация, мусоросборник и хозблок для хранения удобрений и садового инвентаря. Между последними и жилым домом обязательно стоит организовать зеленую зону (сад или огород) либо высадить плотной стеной разнообразные кустарники и хвойные деревья. Для таких хозпостроек, как баня, летняя кухня и гараж, санитарные зоны не регламентируются, но надо непременно учитывать противопожарные расстояния.
Зеленая зона
Зеленая (садово-огородническая) зона организуется на той стороне участка, которая хорошо освещается солнечными лучами и обеспечивается влагой, в частности скважиной. По своей функциональности может использоваться в качестве декоративного элемента с высадкой плодово-ягодных деревьев перед домом; сада или огорода за жилым строением для выращивания овощей и фруктов; и, как отмечалось выше, в виде санитарной зоны между домом и хозпостройками.
Разбивка территории на зоны
Планировка дачного участка требует от владельца территории определения потребностей. Кому-то дача нужна как место отдыха с мангалом и шашлыками, другие используют ее для высаживания огорода. Зонирование территории земельного дачного участка требует правильного планирования.
Например, если на протяжении недели вы не будете приезжать на дачу, нет смысла разбивать грядки и палисадник, за которыми некому будет ухаживать. В то же время для тех, кто собирается на протяжении теплого сезона жить на даче, нужен капитальный жилой дом и хозяйственные постройки к нему.
Зона отдыха
Зона отдыха может иметь непосредственное предназначение для активного досуга, организации семейных праздников или развлечений. В шаговой доступности разрешено располагать баскетбольный щит, теннисный стол, очаг, печь-барбекю, стационарную шашлычную, бассейн, пруд и т. д. Зону отдыха рекомендуется планировать вблизи жилого дома, летней кухни и бани, но в хорошо защищенном от открытого солнца и порывов ветра месте. Если участок достаточно просторный, выделяют площадь под постройку беседки или павильона, в другом случае ограничиваются переносным зонтом либо небольшим навесом.
Детская площадка
Детская площадка строится с учетом особых требований по обеспечению безопасного пребывания детей. Располагать такую площадку нужно в хорошо просматриваемом месте со стороны объектов, где чаще всего бывают взрослые: дом, сад, огород, летняя кухня. Территорию обносят плотной оградкой, чтобы ограничить доступ для домашних птиц и животных, продукты жизнедеятельности которых (кал, шерсть, перья, слюна) могут стать возбудителями инфекционных заболеваний. По отношению к малолетним детям принимают дополнительные меры по исключению их доступа к водоемам, нагревательным приборам, отравляющим веществам, источникам электроэнергии, угрожающим жизни и здоровью. Конечно же, нельзя забывать о защите игрового пространства от солнца, ветра и осадков.
Придомовая зона
Придомовая зона (парадный двор) — это «лицо» дома и участка. По нему оценивают статус и предпочтения хозяев, составляют мнение о семье. Тут кроме мероприятий по благоустройству и декорированию фасадной части обеспечивают удобные вход (выход) для людей, въезд (выезд) для машин, небольшую автомобильную стоянку и навес.
Перед домом желательно расположить палисадник, отделяющий жилое строение от улицы. Он может служить защитным декоративным барьером от шума и пыли или парадным двором — все зависит от его размеров. Вдоль забора целесообразно устроить плотные насаждения из деревьев и кустарников.
Важным аспектом в распределении зон земельного надела является планирование мер по защите дома от уличного шума, дорожной пыли, порывов ветра и открытых солнечных лучей. В качестве рукотворных преград используют ограждения из кирпича, бетона, камня и пиломатериалов. Естественными преградами могут выступать особенности рельефа на крутых склонах, но чаще зеленые насаждения из хвойных деревьев и густых кустарников. Если по каким-то причинам хвойные породы не устраивают владельца, высаживают плодово-ягодные деревья, однако стоит учесть, что лиственные деревья могут послужить дополнительным источником мусора в летний и осенний сезоны.
Весь участок может быть отведен только под одну из зон: для отдыха, сада, огорода. Но если решено обустраивать хозяйственную зону, то без соблюдения санитарных и противопожарных расстояний не обойтись, а значит, между жилым домом и объектами, которые характеризуются пожарной опасностью, с нечистотами и продуктами жизнедеятельности животных и человека, необходимо закладывать любую из перечисленных выше зон.
Планировка дачного участка начинается с зонирования
Собранная информация об участке в виде плана — анализа ситуации, типового проектного задания и масштабного плана позволяет выполнить предварительный проект-эскиз сада своего рода карту садовых зон-зонирование.
Зоны — очерченные на плане площади, отведенные под те или иные элементы садового дизайна. Зонирование выполняют на листке кальки с переведенным на него масштабным планом или на его ксерокопии.
Рассмотрим подробнее вопрос: Планировка дачного участка начинается с зонирования
Размещение зон на масштабном плане участка проводят в соответствии с условиями участка, отраженными на плане-анализе ситуации. Например, зона плодового сада займет приподнятую освещенную часть участка, зона отдыха — тенистую и уединенную, а зона детской площадки — ажурную тень деревьев в пределах видимости дома. Сверясь с заданием, чтобы не упустить ничего из существенного, распределяют зоны по площади участка.
Все о создании газона. Лучшие рекомендации. Читаем…
Зонирование помогает разобраться и в таких вопросах, которые не были затронуты ни в плане-анализе ситуации, ни в проектном вопросе.
Зоны — очерченные на плане площади, отведенные под те или иные элементы садового дизайна.
Зонирование выполняют на листке кальки с переведенным на него масштабным планом или на его ксерокопии.
Размещение зон на масштабном плане участка проводят в соответствии с условиями участка, отраженными на плане-анализе ситуации. Например, зона плодового сада займет приподнятую освещенную часть участка, зона отдыха — тенистую и уединенную, а зона детской площадки — ажурную тень деревьев в пределах видимости дома. Сверясь с заданием, чтобы не упустить ничего из существенного, распределяют зоны по площади участка.
Зонирование помогает разобраться и в таких вопросах, которые не были затронуты ни в плане-анализе ситуации, ни в проектном вопросе.
Функциональные зоны сада Въездная зона
Въездная зона включает в себя подъезд, гараж, навес или просто стоянку для автомобиля.
Все о создании водоема. Читаем
Неплохо предусмотреть здесь и гостевую стоянку. Парадная зона. Парадная зона сада, как правило, располагается перед домом, сразу за воротами. Это та часть сада, которую первым делом видит каждый входящий, а значит, она должна выглядеть наиболее эффектно.
Здесь располагается партер илипалисадник, очень уместны будут садовая скульптура, подвесные цветочные кашпо, нарядные клумбы и контейнеры с яркими летниками.
Плодовый сад и огород
Плодовые деревья, ягодные кустарники, клубнику, малину и огород лучше разместить в одной части сада. Для плодового сада необходимо отвести самое высокое и хорошо освещенное место желательно в северной части сада.
Если северная сторона занята домом или непригодна для выращивания плодовых, их можно разместить в восточной или в западной части участка.
Все о строительстве альпинария. Читаем…
Расстояние между высокорослыми сортами яблонь — 5 м, между слаборослыми сортами и вишнями — 4 м, между сливами 3 м. Плодовые деревья очень требовательны к свету. Высокие деревья не должны затенять низкие.
Огород также должен располагаться на хорошо освещенном месте. Огород требует много ухода, да и декоративность выращиваемых культур не совсем привлекательная, особенно во второй половине лета.
Если ухаживать за огородом некому, то, возможно, стоит вовсе от него отказаться, а пряные травы высеять в крупный декоративный вазон и разместить его рядом с мангалом.
Газон
Главное украшение участка. Зеленная лужайка объединяет в одно целое все разрозненные элементы сада. Уход за газоном сложен, трудоемок и дорог. В целях экономии площадь партерного газона — самого дорогого в устройстве и уходе — сводят к минимуму.
Лучшее о газоне. Делаем так, и английский газон обеспечен!
В зоне глубокой тени и под деревьями с плотной кроной газон лучше заменить мощением, гравием, посадкой теневыносливых почвопокровных растений.
Цветники
Могут состоять из однолетних цветущих растений. Для их возобновления необходимо ежегодно выращивать или приобретать рассаду. Большинство однолетних культур для успешного цветения нуждается в солнечном местоположении.
Многолетние травянистые растения могут расти и ежегодно цвести на одном месте без пересадки до 5 -20 лет. Цветники из многолетних культур более дороги в устройстве и уходе, но затраты окупаются из — за более длительной эксплуатации.
Все о выращивании хост. Лучшие рекомендации. Читаем…
Уход, его количество и степень сложности — самый важный момент в определении площади цветников и видового состава наполняющих их растений. Какими бы не были вкусы и предпочтения владельца, современные сорта цветочных культур позволяют создавать любую цветовую гамму, задавать требуемые сроки цветения и количества ухода.
Водоем
Декоративные водоёмы могут быть практически любого размера. Чем крупнее водоём, тем он устойчивее как экологическая система и тем меньше требуется ухода для его поддержания.
Все лучшее об устройстве декоративного водоема
В природе вода занимает самые низкие точки рельефа. Такое расположение садовых водоёмов выглядит наиболее естественно. Оптимально полутенистое расположение водоема или расположение части его в тени, части на солнце.
Рокарий и альпинарий
Композиция из камней и растений. Они могут располагаться как на свету, так и в прозрачной тени. Рокарий хорошо дополняет мощеные поверхности, он прекрасно смотрится на берегу водоёма и, особенно на естественном склоне.
Все лучшее об альпинарии
Правильно сконструированный рокарий требует немного ухода.
Это нужно знать :
| Стоит ли платить ландшафтному дизайнеру | Растения в ландшафте сада | «Джентельментский» набор в саду |
Площадка для отдыха
Должна располагаться в наиболее комфортной зоне участка, в тени деревьев или дома. Площадку для отдыха целесообразно вымостить материалом для мощения.
Детская площадка
Располагают в ажурной тени, под пологом деревьев и обязательно в пределах видимости из дома или с площадки для отдыха.
Под хозяйственную зону отводят дальние или укромные уголки сада.
Система полива имеет непосредственное отношение к уходу за садом. Современные системы полива позволяют значительно сократить время на полив сада, а автоматические системы — свести до минимума расход воды и времени.
Все о розах. Лучшие рекомендации. Читаем…
Материалы к теме:
| Если надумали строиться…Читать… | Главное прочный фундамент…Читать… | Строим баню…Читать… |
| Из чего строить стены… Читать | Строим забор по правилам..Читать… | Чтобы не поехала крыша… Читать… |
Садовое освещение создает комфортные условия в саду вечером и пасмурные дни. Нельзя не учесть и декоративную функцию освещения. Вечерняя подсветка может сказочно преобразить сад
Определившись с основными объектами, можно перейти собственно к составлению плана зонирования садового участка. Разумеется, перечисленный список не является конечным — вы всегда можете добавить в него какие-то дополнительные зоны в зависимости от ваших интересов и назначения участка.
Прежде всего вам понадобится подробный план участка со всеми уже существующими на нем крупными объектами (дом, хозпостройки, деревья и т.п.). Можно выполнить такой план на листе ватмана или в электронном виде (например, в CorelDRAW, AutoCad или любой другой графической программе).
Теперь наносим на рисунок очертания предполагаемых зон. Лучше размечать зонирование участка карандашом, чтобы была возможность корректировать ошибки. С некоторыми объектами можно поступить еще проще. К примеру, мы знаем, что стандартная площадка для занятий баскетболом представляет собой прямоугольник 31х16 метров.
Переводим эти размеры в масштаб плана и чертим на бумаге прямоугольник получившихся размеров. Теперь, вырезав этот прямоугольник, мы можем двигать его по ватману до тех пор, пока не найдем для него оптимальное место.
Точно так же можно поступить и с детской площадкой, и с хозпостройками, и с огородом. Аналогично можно действовать и при проектировании участка в электронном виде. Возможно, в процессе масштабного планирования вы выясните, что определенные зоны придется делать меньше, чем вы рассчитывали, а от каких-то придется и вовсе отказаться.
Важно иметь в виду, что границы между зонами, которые вы намечаете на плане, в реальности будут достаточно условны. Разумеется, можно целенаправленно разделить участок с помощью пергол и живых изгородей.
Все о создании газона. Лучшие рекомендации. Читаем…
Но границы могут обозначаться и просто дорожками или линиями цветников. Зоны вполне могут где-то плавно переходить друг в друга, где-то комбинироваться и сочетаться. В конечном счете ваш сад все равно представляет собой единое целое.
Даже для небольшого участка зонирование ландшафта может оказаться весьма полезным в плане рационального использования пространства и разнообразия дизайна. Для больших территорий оно абсолютно необходимо. А правила зонирования в целом достаточно просты для того, чтобы любой садовод мог при обустройстве участка сделать свой сад максимально удобным и интересным.
Функциональные зоны сада
Когда схема зонирования будет готова, можно приступать к следующему этапу работы — функциональному зонированию. В мире не существует » безуходных » садов, но каждому хочется создать такой, в котором хозяева наслаждались бы работой в саду, не превращая это занятие в ежедневную каторгу.
Уход за парадной зоной, газоном, водоемом, розарием, работа в огороде требует не только много времени, но и знаний. Вооружившись красным карандашом, закрасьте на чертеже зонирования сплошной штриховкой зоны со сложным уходом, прерывистой косой штриховкой — зоны со средним уходом ( цветники, рокарий, плодовый сад) и обведите линией область сада, которая требует мало ухода ( мощение)
Оцените открывшуюся картину. Под силу ли будет уход за таким садом его владельцам ? Экономии трудозатрат можно и нужно добиваться путем перераспределения зон, уменьшения площади сложных в уходе садовых объектов в пользу менее требовательных к уходу.
Вывод: Зонирование садового участка — обязательный элемент при проектировании. Данная статья сайта поможет Вам без труда самостоятельно выполнить: Зонирование садового участка.
Все о создании водоема. Читаем
Обратите на это:
| Создание сада | Все о садовых растениях | Строим дом |
| Все цветы здесь | Создание газона | Строим баню |
| Устройство водоема | Как же без альпинария… | Все о розах |
Популярные:
- Стоит ли платить ландшафтному дизайнеру? Или сделать ландшафт самому?
- Идеи по оформлению патио, зоны отдыха.
- Ландшафтный дизайн садового участка своими руками
- Известняк в ландшафте сада, свойства, характеристика, разновидность, фото
- Сланец природный камень, описание, фото, применение в дизайне сада
Следующие:
- Дренажная система и инженерные коммуникации для участка, дачи
- Декоративные особенности растений и приемы составления растительных композиций
- Вертикальная планировка садового участка. Геопластика
- Организация зеленого строительства сада
- Первый этап ландшафтного проектирования
Предыдущие:
- Что должно входить в типовое проектное задание для проектирования садового участка
- Исходные данные для ландшафтного проектирования
- Обследование садового участка для проектирования
- Рокарий в садовом дизайне
- Декоративный водоем в садовом дизайне фото
Пути передвижения к объектам
Когда наконец определено, где отдыхать, сажать, тренироваться и следить за детьми, осталось наметить пути передвижения к объектам. Они не только облегчают доступ к различным зонам и постройкам, но и используются в ландшафтном оформлении участка.
Прямолинейная схема
Так, регулярная (прямолинейная) схема планировки дорожек обычно используется на участках с ровным или относительно небольшим уклоном рельефа и придает ландшафту аккуратный и ухоженный вид.
Регулярная схема планировки участка предполагает использование прямолинейной сети дорожек и тропинок, разделяющих функциональные зоны участка. Она позволяет создать четкие формы.
Радиально-кольцевая схема
Радиально-кольцевая схема расположения путей применяется на пересеченных рельефах с достаточно крутым уклоном. Благодаря закругленным линиям тропинок, в выгодном свете предстают очертания выпуклостей и впадин, а также смягчается неприглядный вид резкого перепада высот рельефа.
При радиально-кольцевой схеме дорожки и тропинки на участке размещаются согласно радиальной сетке
Основные требования
Прежде чем начать планирование участка, необходимо иметь пакет документов, без которых нельзя начинать строительство. Туда входят:
- право владения земельной территорией;
- экспертная оценка ландшафта;
- схема расположения грунтовых вод, тепломагистрали, кабельных коммуникаций;
- для садовых товариществ – разрешение на строительство дома.
Если вы планируете в дальнейшем вывести дом из садового фонда и сделать частным с присвоением адреса и прописки, перед началом строительства убедитесь, что эта возможность есть.
Некоторые товарищества не имеют статуса для перевода построек в жилые. Наличие разрешение надо проверить у главы кооператива. Наличие его влияет на стоимость приусадебного участка, если построенный дом нельзя сделать жилым, цена будет низкой.
